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Melhores apps para dividir aluguel: 11 no mês quatro

22 de setembro de 2026 · 15 min de leitura · Dimesum Engineering · revisado por Jagadeep Sai

O aluguel é o teste mais difícil para um app de divisão, porque se repete todo mês, então classificamos onze ferramentas pela única coisa que importa no mês quatro: corrigir o mês um sem reescrever o mês três.

Vocês são três ou quatro dividindo um apartamento, e o aluguel nunca muda. As discussões mudam. Se você quer a resposta curta, aqui está ela.

Uma calculadora resolve um jantar e esquece dele pela manhã. Um livro-caixa no celular lembra de cada mês, que é do que o aluguel precisa. E um recurso do banco acerta as contas rápido, desde que todos tenham conta no mesmo lugar.

Este é um guia de apps de divisão de aluguel para quem já divide uma parede. Dimesum é um deles, e é nosso, então vamos dizer onde ele ganha e onde ainda é novo. Nosso ponto de partida é o guia de aluguel.

*Onze apps de divisão de aluguel, nas quatro coisas que decidem a escolha*

O que um app de divisão de aluguel precisa sobreviver

Um app de despesas de colegas de quarto precisa sobreviver a cinco coisas que um divisor de contas para uma única noite nunca enfrenta. O aluguel é o teste, porque o aluguel se repete. Aqui está um exemplo que vamos usar ao longo do texto, e vamos chamá-lo de exemplo: um apartamento de R$ 2.400, três pessoas, três quartos.

1. Um aluguel que se repete sem ser redigitado

O valor é o mesmo no mês um e no mês quatro. As pessoas são as mesmas. Só as exceções mudam: uma semana de visita, um aquecedor quebrado, uma conta que subiu. Então o trabalho de verdade não é a divisão, é a repetição.

Uma ferramenta que pede para você digitar de novo R$ 2.400 e escolher de novo três nomes todo mês é uma ferramenta que você vai parar de abrir no mês quatro. O que você quer é um aluguel que se mantém sozinho para o mês seguinte, com a divisão do mês passado como ponto de partida, para você mexer só no que realmente mudou. Configure uma vez, depois corrija as bordas conforme elas aparecem.

2. Quartos desiguais, então a divisão é por peso e não por número de pessoas

Três pessoas, três quartos de 14, 11 e 9 metros quadrados. Dividindo por número de pessoas, cada um paga R$ 800, e a pessoa do menor quarto subsidia a pessoa do maior. Dividindo por área, as cotas passam a ser R$ 988, R$ 776 e R$ 636.

Agora adicione a única suíte, no quarto A, avaliada em R$ 60 por mês. O quarto A vai para R$ 1.028, os outros dois ficam em R$ 756 e R$ 616, e os totais ainda somam R$ 2.400. Um app de divisão de aluguel precisa segurar pesos como esses e aplicá-los todo mês, não pedir que três colegas discutam as frações de novo no mês dois.

3. Alguém entrando ou saindo no meio do mês

No mês dois, Sofia se muda no dia 17. Ela não deve um mês inteiro e não deve nada. Ela fica por 17 de 30 dias, então carrega 56,7% da cota do quarto dela, e quem assumir o quarto paga o resto.

Uma ferramenta que só conhece meses inteiros não consegue lançar isso. Ela arredonda, ou discute, ou cobra silenciosamente de alguém algumas unidades a mais que ninguém vai atrás. O mecanismo que você precisa é uma cota que pode ser uma fração de mês, aplicada a uma pessoa sem perturbar as outras duas.

4. Uma conta de serviço que muda toda vez

O aluguel fica parado; o wifi não. No mês três ele sobe. No trimestre seguinte chega o aquecimento, depois uma cobrança única para a faxineira do proprietário. Isso não é o aluguel, mas anda na mesma divisão, e muda a cada ciclo.

Então uma ferramenta de aluguel não pode tratar o total mensal como um número fixo. Ela precisa que a parte fixa, o aluguel, se repita intocada, e que a parte variável, as contas, seja inserida de novo a cada mês e dividida conforme aquela conta específica foi de fato compartilhada. Dois ritmos, um saldo.

5. Uma edição no mês três que não pode reescrever o mês um

No mês quatro, alguém percebe que o valor do mês um estava errado: um erro de digitação que ninguém corrigiu, errado por algumas unidades. Aqui está a bifurcação. Uma ferramenta fraca deixa você sobrescrever o mês um, e agora todo saldo desde então muda silenciosamente, e ninguém consegue dizer o que mudou nem quando.

Um livro-caixa faz o oposto: ele lança uma correção com data de hoje, e o lançamento original do mês um fica exatamente como estava. O passado é legível; a correção é visível. Essa é a razão inteira pela qual uma edição precisa reafirmar sua divisão em vez de substituí-la.

Os 11 melhores apps de divisão de aluguel, classificados

Um app de divisão de aluguel vive ou morre pela repetição, então classificamos estes por quatro coisas que só aparecem quando o aluguel se repete. Primeiro, uma edição que mantém histórico, para que o mês quatro possa corrigir o mês um. Segundo, saldos por moeda, para colegas que não ganham todos na mesma moeda. Terceiro, acertar em menos transferências, para que três pessoas fechem um mês no menor número de pagamentos possível.

Quarto, conseguir tirar seus dados, para que sair de um apartamento não signifique perder o registro. A ordem abaixo segue esses quatro. Não dizemos nada de ruim que não possamos comprovar, e começamos pela nossa própria ferramenta, para você saber onde estamos.

1. Dimesum

Dimesum é para três ou quatro colegas que pagam o mesmo aluguel todo mês e querem o mês um corrigível sem tocar no mês três. Diante dos quatro critérios: ele roda um livro-caixa de partidas dobradas, somente de acréscimo, então uma edição lança um lançamento compensatório e o original permanece legível; uma regra lança o aluguel todo mês com a divisão fixada a ele, então ninguém redigita e ninguém herda por acidente as cotas do mês passado; ele mantém saldos por moeda; ele acerta as contas em no máximo uma transferência a menos que o número de pessoas do grupo; e seu registro é seu, já que uma conta pode ser excluída, que é o mesmo raciocínio por trás de excluir o interpretador que antes adivinhava uma conta. Ele nunca guarda nem movimenta dinheiro.

Ele é grátis. A parte honesta: Dimesum é novo, ainda não tem página em loja de aplicativos, e roda no navegador em vez de como um app instalado. Somos o número um na nossa própria lista, então pese isso como quiser, mas os quatro critérios são a razão, não a classificação.

2. Splitwise

Splitwise é um livro-caixa de celular que colegas e viajantes usam para acompanhar quem deve a quem; roda como um app de celular, mais um app web que pede que todos façam login. Ele tem uma camada grátis e uma camada paga, Pro; em agosto de 2026 seus preços nos EUA dentro do app já variaram de $2.99 a $39.99, e o preço regional varia bastante. Onde ele atende menos diretamente aos nossos quatro critérios: resenhas relatam um limite diário na camada grátis, embora a empresa não documente um, então trate isso como relatado e não como um número fixo; e o backup em JSON que tira seus dados é um recurso Pro, então na camada grátis o quarto critério fica atrás do paywall.

3. Tricount

Tricount é um app de celular para dividir custos compartilhados em viagens e apartamentos, de propriedade do banco bunq. Normalmente uma pessoa começa um tricount, as outras entram, e cada um adiciona o que pagou ao longo do mês. Ele é grátis.

A limitação clara que a fonte dá é que sua camada Premium foi retirada, então o que você tem é o app grátis e nada além dele, sem caminho pago para adicionar recursos depois. Tudo o que ele faz, ele faz nessa única camada. Isso funciona até o dia em que você quer algo que ele não oferece, e descobre que não há upgrade para recorrer nem plano documentado para comprar.

4. Splid

Splid é um app de celular para despesas em grupo, do tipo que um apartamento compartilhado ou uma viagem usa. Você paga por ele uma vez: uma compra única de $3.99, sem anúncios e sem assinatura, o que alguns colegas preferem a uma taxa recorrente. A limitação clara da fonte é sobre manutenção, não preço: sua versão Android não era atualizada havia cerca de doze meses em agosto de 2026. Um ano sem atualização em uma plataforma é o tipo de coisa que vale checar antes de três ou quatro de vocês comprometerem um ano de aluguel com ela, já que o aluguel é exatamente o uso que dura muito tempo.

5. Settle Up

Settle Up é um app de celular para custos compartilhados em grupo, usado por colegas e grupos de viagem para manter uma conta corrente. Seu preço é uma assinatura, mais uma compra que uma pessoa pode fazer para o grupo todo, variando de $5.99 por semana a $149.99 uma vez. Essa é a limitação que vale nomear: a tabela registra só acesso pago para ele, então diferente da maioria das ferramentas aqui não há um caminho grátis, e o grupo tem que decidir quem paga pelo app antes de poder acertar quem paga pelo apartamento. A opção de compra única tem teto de $149.99, que se espalha por um grupo mas ainda é uma compra que alguém tem que fazer.

6. Tab

Tab é um app de celular para dividir contas, do tipo que você abriria num jantar compartilhado ou para a lista compartilhada do apartamento. Ele é grátis, e como ele ganha dinheiro não é publicado, então não há nada na fonte que diga o que o sustenta. A limitação clara é manutenção: sua versão Android não é atualizada desde maio de 2023.

Essa é uma lacuna longa para uma ferramenta na qual você se apoiaria todo mês, e sem receita publicada por trás, a fonte dá pouco para pesar sobre se essa lacuna se fecha. Para o aluguel, que corre mês após mês, longevidade faz parte da especificação.

7. Spliit

Spliit é de código aberto e roda num navegador ou no seu próprio servidor, o que agrada colegas que preferem hospedar o próprio registro a entregá-lo ao app de outra pessoa. Ele é grátis; o projeto relatou cerca de $1,300 de receita em um ano, a maior parte do próprio fundador, o que mostra quão pequena é a operação por trás dele. A limitação clara que a fonte nomeia é alcance, não função: não há página em loja de aplicativos, então você não instala nada de uma loja e não há presença em loja para encontrá-lo. Você o alcança como um site, ou você mesmo o roda, e para alguns apartamentos, rodá-lo você mesmo é o atrativo em vez do custo.

8. Kittysplit

Kittysplit é um site simples sem conta, usado para dividir um único custo rápido e depois ir embora. Ele fica no topo ou perto do topo para buscas de calculadora nesta categoria, o que é evidência de que muita gente quer a conta sem se cadastrar em nada. Ele é grátis.

A limitação está embutida no que ele é: a fonte o lista como uma calculadora, não um livro-caixa, então não há registro contínuo para levar ao mês seguinte e nada para editar quando o mês um sai errado. Para um único custo compartilhado como uma conta de restaurante, isso muitas vezes é tudo que você precisa, e já escrevemos sobre como dividir uma conta de restaurante de forma justa. Para o aluguel, que é o oposto de um único custo, o livro-caixa que falta é o problema inteiro.

9. Venmo Groups

Venmo Groups é um recurso de grupos dentro do Venmo, com saldos correntes e simplificação para até 30 pessoas; está no ar desde novembro de 2023. Ele é grátis. A limitação clara é alcance: é apenas Estados Unidos, e todo mundo no grupo precisa do Venmo.

Para um apartamento onde todas as três ou quatro pessoas já têm conta ali, isso fecha o ciclo rápido. Para um apartamento com um colega no exterior, ou um que não usa o Venmo, o recurso não consegue incluí-lo, e uma divisão de aluguel que deixa uma pessoa de fora não é uma divisão. É a mesma razão pela qual as ferramentas que vivem dentro de uma conta compartilhada funcionam melhor quando o apartamento todo já a usa.

10. Revolut Group Bills

Revolut Group Bills é um recurso de contas em grupo dentro do Revolut para 2 a 20 pessoas, com um recurso que ele chama de Smart Settle; está no ar desde agosto de 2020. Sobre custo, os próprios termos do Revolut dizem que ele não cobra taxa atualmente. As limitações claras que a fonte dá são duas: o grupo tem teto de 20 pessoas, no qual a maioria dos apartamentos fica bem abaixo, e ele se centra no Revolut, então pessoas sem conta participam por um link web em vez do próprio app.

Para um apartamento onde todos já usam o Revolut, isso funciona sem link. Para um apartamento misto, o link é a ponte, e vale saber que essa ponte está ali antes de contar com ela.

11. Monzo Split

Monzo Split é um recurso de divisão dentro do Monzo, com despesas ilimitadas e acerto parcial; foi reconstruído em março de 2025. Ele é grátis, e o Monzo anuncia nenhum paywall e nenhum anúncio. A limitação clara é onde ele vive: é um recurso dentro do Monzo, então o titular da conta o opera a partir dali.

Sobre convidados, a fonte é específica: eles podem entrar por link sem conta no Monzo e sem precisar de endereço no Reino Unido. Para um apartamento ancorado por um titular do Monzo, com os demais entrando por link, isso cobre o grupo sem pedir que todos troquem de banco.

Como escolher um antes do próximo dia de aluguel

Não há um único vencedor aqui, só a ferramenta que se encaixa em como seu apartamento de fato paga. O melhor app para dividir aluguel é aquele que você ainda vai abrir no mês quatro, então escolha para o teste longo, não para a primeira noite.

1. Comece pelo mês quatro, não pelo mês um

A maioria das ferramentas parece boa na primeira noite. A questão é se elas vão parecer boas na décima segunda, quando o aluguel já se repetiu onze vezes e alguém mudou de quarto. Imagine seu apartamento quatro meses à frente e pergunte qual ferramenta ainda se sustenta.

As discussões raramente são sobre o valor de qualquer forma; os números confirmam isso. Elas são sobre as edições, as exceções, e quem lembra de quê.

2. Divida pelos quartos que você de fato tem

Se seus quartos são do mesmo tamanho, número de pessoas serve. Se não são, escolha uma ferramenta que divide por peso, para que a pessoa do quarto menor não pague silenciosamente pelo maior. Combinem os pesos uma vez, pela área de piso ou pelo valor de uma suíte, e deixem a ferramenta aplicá-los todo mês. Resolvam as frações no mês um para que o mês cinco nunca as reabra.

3. Teste uma mudança no meio do mês antes de precisar

Alguém sempre sai ou chega no meio de um mês. Antes de se comprometer, adicione uma mudança falsa em, digamos, o dia 17, e veja se a ferramenta consegue cobrar uma fração de mês de uma pessoa sem perturbar as outras. Se ela só consegue fazer meses inteiros, você vai fazer essa conta na mão toda vez que acontecer, e na mão é onde os erros de digitação começam.

4. Decida se vocês todos têm conta no mesmo lugar

Algumas das ferramentas mais rápidas vivem dentro de um banco ou de um app de pagamento, e são ágeis quando o apartamento todo já está lá. No momento em que um colega está no exterior ou em um app diferente, essa agilidade vira uma parede. Se seu apartamento abrange moedas, considere uma ferramenta que mantém saldos por moeda, e leia sobre os bugs de dinheiro que se escondem em moedas misturadas antes que um deles te morda.

5. Garanta que você pode sair com seus dados

Apartamentos acabam. Quando o seu acabar, você quer que o registro saia com você, não que suma com uma assinatura cancelada nem fique preso na conta de outra pessoa. Antes de comprometer um ano com uma ferramenta, encontre a exportação, ou o backup, ou a exclusão, e teste uma vez. Uma ferramenta da qual você pode sair de forma limpa é uma ferramenta em que você pode confiar para segurar os meses enquanto você está nela.

Para qualquer lado que seu apartamento penda, o teste é o mesmo: o mês quatro ainda faz sentido, e você consegue corrigir o mês um sem reescrever o mês três? Se essa é a régua pela qual você quer avaliar uma ferramenta, comece um grupo no Dimesum e passe seu próximo aluguel por ele.