Geld

Miete fair mit Mitbewohnern teilen

29. August 2026 · 6 Min. Lesezeit · Dimesum Engineering

Wer die Miete in gleiche Teile aufteilt, zahlt für das kleine Zimmer so viel wie für das große; bewerten Sie die Zimmer stattdessen einmal nach Gewicht, halten Sie die Nebenkosten getrennt und rechnen Sie einen Einzug zur Monatsmitte nach Kalendertagen anteilig ab.

Ein Zimmer hat ein eigenes Bad. In ein anderes passen ein Bett und ein trauriger kleiner Schreibtisch. Wird die Miete zu drei gleichen Teilen geteilt, zahlt das kleine Zimmer jeden Monat für das Bad des großen, und bis Oktober spüren es alle. Die Lösung dauert zehn Minuten: Bewerten Sie die Zimmer einmal, offen ausgesprochen, und lassen Sie ein Kassenbuch die Vereinbarung behalten, damit es niemand tun muss.

Warum eine gleiche Mietaufteilung schiefgeht, wenn die Zimmer unterschiedlich sind

Miete kauft Fläche, und eine gleiche Aufteilung bepreist ein Zimmer von 150 Quadratfuß genauso wie eines von 250 Quadratfuß. Bei einer Miete von 2.400 € macht diese Fehlbepreisung etwa 67 € im Monat aus. Sagen wir 800 € im Jahr, die leise vom Konto der einen Freundin auf das der anderen wandern.

Das Geld ist das kleinere Problem. Die Miete im vierten Monat neu zu verhandeln bedeutet eine WG-Sitzung, die niemandem Freude macht, deshalb lohnt es sich, die Rechnung richtig zu machen, bevor jemand unterschreibt.

Miete nach Zimmergröße aufteilen: das durchgerechnete Beispiel mit 2.400 €

Messen Sie nur die private Fläche. Wohnzimmer, Küche und Bäder fallen heraus, weil alle sie gleichermaßen nutzen; bepreist wird das Zimmer, hinter dem sich eine Tür schließt. Jeder Anteil ist die Miete multipliziert mit dem Bruchteil, den dieses Zimmer an der gesamten Privatfläche hat.

Eine Monatsmiete von 2.400 €, aufgeteilt nach privater Zimmerfläche.
Zimmer	Private Fläche	Flächenanteil	Monatsmiete
Zimmer A, straßenseitige Kammer	150 sq ft	25%	600 €
Zimmer B, mittelgroß	200 sq ft	33.3%	800 €
Zimmer C, mit eigenem Bad	250 sq ft	41.7%	1.000 €
Gesamt	600 sq ft	100%	2.400 €

Die ganze Methode in einer Zeile: Miete mal dem Bruchteil, den Ihr Zimmer an der Privatfläche hat. Gemeinschaftsflächen kommen in der Formel nie vor.

Gewichte müssen keine Quadratfuß sein. Eine Berliner WG, die €2,200 zahlt, könnte das Zimmer mit Balkon höher und das zum Hof hin niedriger gewichten, sich auf 40/35/25 einigen und €880, €770 und €550 erhalten. Die Zahlen zählen weniger als die Tatsache, dass die Gewichte einmal offen vereinbart wurden.

Die Aufteilung nach Einkommen bepreist die Person, nicht das Zimmer

Die Aufteilung nach Einkommen funktioniert für Paare und Haushalte, die ihr Geld ohnehin zusammenlegen. In einer WG bringt sie zwei Probleme mit, die die Zimmermethode nie hat. Ihr Gehalt ist privat, und es ändert sich, also wird die Aufteilung jedes Mal neu verhandelt, wenn jemand befördert wird. Und der Preis entfernt sich von dem, was gekauft wird, bis die Person im kleinsten Zimmer irgendwie am meisten zahlt.

Eine Gruppe, die trotzdem eine Gewichtung nach Einkommen möchte, kann sie haben. Einigen Sie sich einmal auf die Prozentsätze, schreiben Sie sie auf, wenden Sie sie auf die Gesamtsumme an. WGs zerbrechen nicht an der Methode; sie zerbrechen an einer Methode, an deren Vereinbarung sich niemand erinnert.

Für Nebenkosten gilt eine andere Regel als für die Miete

Die Miete folgt der Fläche. Nebenkosten folgen den Menschen: Dem WLAN ist es egal, wie groß Ihr Zimmer ist. Deshalb werden laufende Leistungen standardmäßig gleich aufgeteilt, und die beiden Regeln in getrennten Zahlen zu halten ist das, was „die Rechnungen“ nachvollziehbar hält, wenn im März jemand fragt, was im Januar passiert ist.

Welcher Regel jede gemeinsame Kostenposition folgt, und warum.
Kosten	Regel	Warum
Miete	Nach Zimmergewicht	Bepreist die private Fläche, die jede Person belegt
Internet, Müll, Wasser	Gleich	Alle nutzen sie gleich, ungeachtet der Zimmergröße
Strom und Heizung	Gleich, außer bei separater Zählung	Der Verbrauch ist ohne Zähler pro Zimmer unsichtbar, deshalb ist gleich der ehrliche Standard
Das Abonnement einer Person	Nicht geteilt	Eine Kostenposition mit einem einzigen Eigentümer ist keine Gruppenausgabe

Ein Einzug zur Monatsmitte ist eine anteilige Abrechnung, keine Neuverhandlung

Jemand zieht am 21. eines Monats mit 30 Tagen ein. Diese Person schuldet 10 Tage ihres Anteils: 800 € × 10 ÷ 30 = 267 €, und die Mitbewohner, die das leere Zimmer getragen haben, behalten die Differenz. In der Formel steckt kein Urteil, nur ein Kalender, und genau deshalb beendet sie das Gespräch.

Anteilige Abrechnung nach Tagen. Die Ersparnis gehört dem, der das Zimmer getragen hat, solange es leer war.

Ein Kassenbuch schlägt eine Tabelle, sobald tatsächlich Geld fließt

Eine Tabelle kann all diese Rechnungen erledigen. Was sie nicht kann, ist sich zu merken, wer im Juni tatsächlich gezahlt hat, einen Saldo in den nächsten Monat zu übertragen oder eine Änderung zu überstehen, ohne das umzuschreiben, was alle zuvor vereinbart haben. Dimesum erfasst die Miete als gewöhnliche gewichtete Ausgabe. Die Zimmergewichte sind die Aufteilung, der Zahler ist derjenige, den der Vermieter belastet, und jeder Monat wird an ein Kassenbuch angehängt, das niemand unbemerkt ändern kann.

Dieselben Gewichte tragen ein Paar, das 60/40 zahlt, oder vier Studierende, die die Miete in 4 Zahlungen aufteilen. Und wenn jemand auszieht, ist das Ausgleichen des laufenden Saldos eine einzige Überweisung, kein archäologisches Projekt.

Das Fazit

Bewerten Sie die Zimmer, nicht die Menschen. Miete nach Zimmergewicht, Nebenkosten gleich, Einzüge zur Monatsmitte tagegenau anteilig, einmal schriftlich vereinbart und in einem Kassenbuch festgehalten, statt sie jeden Monat aus dem Gedächtnis neu herzuleiten. Zehn Minuten vor der Unterschrift kaufen jede WG-Sitzung danach zurück.

Häufige Fragen

Wie teilt man die Miete fair auf, wenn die Zimmer unterschiedlich groß sind?

Teilen Sie die Miete im Verhältnis zur privaten Fläche auf: Jede Person zahlt die Miete multipliziert mit dem Anteil ihres Zimmers an der gesamten Privatfläche. Bei einer Miete von 2.400 € und Zimmern von 150, 200 und 250 Quadratfuß ergibt das 600 €, 800 € und 1.000 €. Gemeinschaftsflächen fallen heraus, weil alle sie gleichermaßen nutzen.

Sollte man die Miete in der WG nach Einkommen aufteilen?

Eine Aufteilung nach Einkommen funktioniert für Paare und Familien, die ihre Finanzen zusammenlegen, und sie belastet WGs. Das Gehalt einer Mitbewohnerin ist privat, es ändert sich, und das Zimmer, das sie bewohnt, ändert sich damit nicht. Die Aufteilung nach Zimmergröße bepreist das, was gekauft wird; die Aufteilung nach Einkommen bepreist die Person.

Wie rechnet man die Miete ab, wenn jemand mitten im Monat einzieht?

Rechnen Sie den ersten Monat tagegenau anteilig ab: der normale Anteil, multipliziert mit den anwesenden Tagen geteilt durch die Tage des Monats. Wer einen Anteil von 800 € hat und einzieht, wenn noch 10 von 30 Tagen übrig sind, schuldet für diesen Monat 267 €, und die Ersparnis teilen sich die Personen, die das Zimmer bis dahin getragen haben.

Werden die Nebenkosten genauso aufgeteilt wie die Miete?

Nein. Die Miete richtet sich nach der Fläche, die jede Person belegt, aber alle nutzen das Internet und den Stromanschluss gleichermaßen, deshalb werden die Nebenkosten standardmäßig gleich aufgeteilt. Die Ausnahme ist eine Kostenposition mit einem klaren Eigentümer, etwa ein persönliches Abonnement, das gar keine gemeinsame Ausgabe ist.

Was berechnet ein Mietrechner für WGs eigentlich?

Ein Mietrechner macht aus einer Gesamtmiete und einer Reihe von Gewichten, etwa Zimmergrößen, einen Anteil pro Person, der sich exakt zur Gesamtsumme summiert. Das Schwierige ist nicht die Division, sondern der Rest: Die Cent müssen irgendwo landen, und ein guter Rechner verteilt sie deterministisch, statt sie zu verlieren.