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룸메이트와 월세를 공정하게 나누는 법

2026년 8월 29일 · 4분 소요 · Dimesum Engineering

똑같이 3등분하면 작은 방과 넓은 방의 값이 같아지니, 방은 넓이에 따라 한 번만 값을 매기고 공과금은 그 나름의 규칙으로 두고 월중 입주는 달력으로 일할 계산하세요.

한 방에는 전용 욕실이 있습니다. 다른 방에는 침대 하나와 초라한 책상 하나가 겨우 들어갑니다. 월세를 똑같이 3등분하면 작은 방이 매달 큰 방의 욕실 값을 대신 내는 셈이고, 10월쯤이면 모두가 그걸 체감합니다. 해결에는 10분이면 충분합니다. 방값을 소리 내어 한 번 매기고, 장부가 그 합의를 기억하게 해서 누구도 신경 쓰지 않아도 되게 하면 됩니다.

방 크기가 다를 때 월세를 똑같이 나누면 생기는 문제

월세는 공간을 사는 것이고, 똑같이 나누면 150제곱피트 방과 250제곱피트 방의 값이 같아집니다. 3,120,000원짜리 임대에서 이 잘못된 값매김은 매달 약 87,100원에 이릅니다. 1년이면 1,040,000원 정도인데, 한 친구의 통장에서 다른 친구의 통장으로 조용히 옮겨 갑니다.

돈은 오히려 작은 문제입니다. 넷째 달에 월세를 다시 협상한다는 건 아무도 즐기지 않는 세대 회의를 뜻하니, 계약서에 서명하기 전에 계산을 제대로 해 둘 값어치가 있습니다.

방 크기로 월세 나누기: 3,120,000원 예시로 계산하기

전용 공간만 측정합니다. 거실, 주방, 욕실은 모두가 똑같이 쓰니 상쇄됩니다. 값을 매기는 대상은 문을 닫을 수 있는 방입니다. 각자의 몫은 월세에 그 방이 전체 전용 면적에서 차지하는 비율을 곱한 값입니다.

방 넓이가 꼭 제곱피트일 필요는 없습니다. 3,190,000원을 내는 베를린 셰어하우스라면 발코니 방의 가중치를 높이고 안뜰 쪽 방의 가중치를 낮춰 40/35/25로 합의해 1,276,000원, 1,116,500원, 797,500원을 낼 수 있습니다. 숫자보다 중요한 건 가중치를 공개된 자리에서 한 번 합의했다는 사실입니다.

소득으로 나누면 방이 아니라 사람에게 값을 매기는 것입니다

소득으로 나누기는 이미 돈을 함께 관리하는 커플이나 가구에는 잘 맞습니다. 셰어하우스에서는 방 기준 방식에 없는 두 가지 문제를 끌어들입니다. 급여는 사적인 정보이고 계속 바뀌니, 누군가 승진할 때마다 분담을 다시 협상하게 됩니다. 그리고 값이 사는 대상에서 점점 멀어져, 결국 가장 작은 방에 사는 사람이 어쩐 일인지 가장 많이 내게 됩니다.

그래도 소득 가중치를 원하는 그룹은 그렇게 해도 됩니다. 비율을 한 번 합의해 적어 두고 총액에 적용하면 됩니다. 셰어하우스는 방식 때문에 깨지지 않습니다. 아무도 합의한 기억이 없는 방식 때문에 깨집니다.

공과금은 월세와 다른 규칙을 따릅니다

월세는 공간을 따릅니다. 공과금은 사람을 따릅니다. 와이파이는 방 크기를 신경 쓰지 않습니다. 그래서 정기 서비스는 기본적으로 똑같이 나누고, 두 규칙을 별도의 숫자로 유지하는 것이 3월에 누군가 1월에 무슨 일이 있었는지 물을 때 '공과금'을 확인 가능하게 해 줍니다.

월중 입주는 재협상이 아니라 일할 계산입니다

누군가 30일 달의 21일에 들어옵니다. 그 사람은 자기 몫의 10일치를 냅니다. 1,040,000원 × 10 ÷ 30 = 346,667원이고, 빈 방을 떠안았던 동거인들이 차액을 가집니다. 공식에는 판단이 없고 달력만 있으니, 바로 그래서 대화가 끝납니다.

돈이 실제로 오가기 시작하면 장부가 스프레드시트를 이깁니다

스프레드시트도 이 계산은 다 할 수 있습니다. 하지만 6월에 실제로 누가 냈는지 기억하거나, 잔액을 다음 달로 넘기거나, 모두가 이전에 합의한 내용을 다시 쓰지 않고 수정을 견디는 일은 못 합니다. Dimesum은 월세를 평범한 가중 지출로 기록합니다. 방 가중치가 분담이고, 납부자는 집주인이 돈을 빼 가는 사람이며, 매달 아무도 몰래 바꿀 수 없는 장부에 덧붙습니다.

같은 가중치가 60/40으로 내는 커플이나, 월세를 4번에 나눠 내는 학생 네 명에게도 그대로 쓰입니다. 그리고 누군가 이사 나갈 때 누적 잔액을 정산하는 일은 발굴 작업이 아니라 한 번의 이체입니다.